طراحي وب سايت در شيراز ، به دليل استفاده روزافزون از اينترنت ، مي تواند نقش مفيدي در ارتقاء تجارت شما داشته باشد.

مردم شيراز مانند ساير مردم كشور براي داشتن يك كسب و كار سودآور به طراحي وب سايت روي آوردند و امروزه ، بدون توجه به حرفه اي كه در آن فعاليت مي كنيد ، مي توانيد به عنوان طراحان وب در همه استان هاي ايران ، هر شغلي كه داريد ، داشته باشيد. مخصوصا شهر شيراز در هر زمينه اي كه فعاليت مي كنيد ، مي توانيد يك وب سايت حرفه اي در زمينه كاري خود ايجاد كنيد تا زمينه را براي رشد و توسعه كسب و كار خود آماده كنيد و ديگر نگران ضررهاي حوزه فعاليت خود نباشيد.

نقش سئو در ايجاد وب سايت در شيراز

اگر به فكر طراحي وب سايت در شيراز هستيد بايد به اين نكته مهم توجه كنيد كه ساخت سايت كافي نيست ، اما هنگام ايجاد سايت بايد چند اصل را رعايت كنيد تا سايت شما كارايي لازم را داشته باشد. يكي از اين اصول پيروي از تكنيك هاي SEO يا بهينه سازي است. سئو مجموعه اي از تكنيك ها است كه بر موتورهاي جستجو تأثير مي گذارد.

به عبارت ديگر ، اگر تمام اصول اوليه SEO را رعايت كنيد ، موتورهاي جستجو رتبه شما را افزايش مي دهند. هرچه رتبه و شهرت شما بالاتر باشد ، افراد بيشتري وارد سايت مي شوند و از خدمات شما استفاده مي كنند. علاوه بر اين ، مشتريان درآمد بيشتري را افزايش خواهند داد. يكي از تكنيك هاي سئو كار بر روي كلمات كليدي است. به عنوان مثال ، اگر شخصي مي خواهد با جستجوي در گوگل در هنگام ورود عبارت shiraz crafts صنايع دستي از شيراز خريداري كند ، يكي از سايتهايي كه Google به كاربران خود ارائه مي دهد ، سايت شما خواهد بود. هرچه رتبه شما بالاتر باشد ، تعداد افرادي كه از سايت شما بازديد مي كنند. ارتباط بيشتري دارند.

راه اندازي وب سايت در شيراز به دو يا چند زبان

شيراز يكي از شهرهاي توريستي ايران است ، بنابراين هنگام ساخت وب سايت تخصصي در شيراز بايد به اين نكته توجه داشته باشيد كه خارجي ها نيز مي توانند از سايت شما ديدن كنند. به اين ترتيب ، با طراحي سايت چند زبانه ، غير ايرانيان نيز مي توانند با سايت تعامل داشته باشند. به عنوان مثال ، اگر زمينه فعاليت شما ترمه و منسوجات است ، خارجي ها براي خريد اين محصولات از سايت شما ديدن مي كنند. اگر سايت دو زبانه يا چند زبانه نباشد ، مشتريان خارجي نمي توانند از سايت شما خريد كنند و شما مشتري خود را از دست خواهيد داد.

يك وب سايت واكنش گرا در شيراز بسازيد

ممكن است شما با موبايلي وارد سايت شده ايد كه شباهتي به سايت ندارد ، يعني موارد ، دكمه ها ، تصاوير و غيره. در محل مناسب قرار ندارند و ممكن است عناصر و تصاوير حتي بزرگتر يا كوچكتر از اندازه تلفن همراه شما باشند. وقتي با چنين سايتي برخورد مي كنيد ، اولين واكنش شما نسبت به چنين سايت هايي چيست؟

معمولاً كاربران سايت وقتي با چنين سايت هايي برخورد مي كنند ، بدون ترديد سايت را ترك كرده و به سايت ديگري مي روند.

از بروز چنين مشكلاتي جلوگيري مي كند و باعث مي شود سايت به درستي روي همه صفحه ها نمايش داده شود. همچنين در سال هاي اخير ، اكثر كاربران سايت ها كاربران موبايل هستند. در نتيجه تمركز گوگل بر طراحان وب اين است كه سايتي را طراحي كنند كه در همه صفحات نمايش داده شود ، مخصوصاً در صفحه هاي كوچك مانند موبايل. به همين دليل بسيار مهم است كه هنگام ايجاد وب سايت در شيراز پاسخگو باشيم.

به عنوان مثال ، در قسمت گالري تصاوير ، اگر عكسها يا فيلمهايي از مناطق ديدني شيراز ارسال كرده ايد ، نمايش صحيح و اصولي براي كاربران سايت مهم خواهد بود ، زيرا كاربران مي خواهند از مناطق ديدني شهر شما بصورت آنلاين ديدن كنند. وقتي همه اصول در سايت شما رعايت شود ، تجربه كاربري خوبي (UX) براي كاربران سايت ايجاد مي كند.

با ايجاد وب سايت در شيراز در تبليغات صرفه جويي كنيد

تبليغات و تبليغ يك تجارت در اينترنت مي تواند كار سختي باشد ، اما شما در نيمه راه تبليغات قرار گرفته ايد. از آنجا كه مالكيت وب سايت شخصي شما به تنهايي يك روش تبليغاتي است ، مي توانيد در بلند مدت در هر زمان و با هزينه اي يكبار ، كسب و كار خود را تبليغ كنيد.

همچنين اگر تمام نكات ذكر شده در زمينه SEO را رعايت كنيد ، سايت شما در مدت زمان كوتاهي موثر خواهد بود. به عنوان مثال ، اگر شما در يكي از مناطق قديمي يزد يك كسب و كار كوچك داريد و مي خواهيد خود را در يك منطقه وسيع تر معرفي كنيد ،

توصيه مي كنيم در شيراز يك وب سايت بسازيد تا بتوانيد به راحتي كار و تجارت خود را تبليغ كنيد. اين نه تنها كل شهر شيراز را از موجود بودن فروشگاه شما مطلع مي كند ، بلكه ساير نقاط ايران نيز با شما آشنا مي شوند. علاوه بر اين ، با طراحي وب سايت ، درآمد شما در مدت زمان كوتاهي افزايش مي يابد كه يكي از اهداف ايجاد وب سايت است.

استفاده از گرافيك زيبا و كاربردي در طراحي وب سايت در شيراز

فرقي نمي كند كه سايت مورد نظر شما يك فروشگاه ، شركت ، تجارت و غيره باشد. شركت راستين وب طراحي وب سايت شما در شيراز را با بالاترين كيفيت و با رعايت تمام نكات گرافيكي طراحي مي كند.

نتيجه

در اين مقاله سعي شده است به تمام مزاياي داشتن وب سايت در شيراز اشاره شود. همانطور كه مي دانيد شهر شيراز فرصت هاي زيادي براي رونق مشاغل كوچك و بزرگ دارد. به عنوان مثال ، شيريني پزي هاي كوچك كه كيك هاي سنتي شيراز را تهيه مي كنند ، اين قابليت را دارند كه با ايجاد يك وب سايت در طيف وسيع تري ، وب سايت خود را تبليغ كنند ، به طوري كه علاوه بر افراد شيرازي ، افراد ديگر نقاط ايران نيز مي توانند از اين كيك ها بهره مند شوند. اگر مي خواهيد يك وب سايت در شيراز ايجاد كنيد ، مي توانيد با ما ، تيم طراحي واقعي توسعه وب تماس بگيريد و از مشاوره رايگان ما استفاده كنيد. ما سايتي را با گرافيك با كيفيت بالا و با در نظر گرفتن شرايط كاري شما طراحي مي كنيم تا رضايت شما و مشتريان شما جلب شود.

منبع :

مشاوره خانواده و ضرورت آن در جامعه امروزي

دلايل زيادي براي اهميت مشاوره خانواده وجود دارد كه با شلوغ تر شدن جهان هستي نياز به مشاور خانواده نيز افزايش مي يابد و در اين دوران افراد با چالش هاي زيادي در زندگي روبرو هستند كه مي توانند بسيار گوشه گير شوند و به مشاوره نياز داشته باشند يا فقط به حمايت نياز داشته باشند و نياز به مشاوره اعتياد ، افسردگي ، سلامت رواني و رفتاري و دلايل بيشماري كه  نياز به مشاوره وجود دارد .

مشاوره تلفني روانشناسي خانواده با مشاوران عالي رتبه

مشاوران تلفني آموزش ديده اند تا به ديگران در حل مشكلات به صورت آنلاين كمك كنند ، آنها به مردم كمك مي كنند تا علت اصلي مسائل رفتاري خود را شناسايي كرده و بر بهبود آن تمركز كنند ، آنها مي توانند افراد را در شرايط مختلف راهنمايي و هدايت كنند و به آنها كمك كنند تا بر آنچه واقعاً مهم است تمركز كنند.

مشاوران همچنين به افراد كمك مي كنند تا بتوانند شناسايي كنند كه به كدام شغل علاقه دارند و چگونه مي توانند تحصيلات و جستجوي كار خود را برنامه ريزي كنند.

آنها فرد را از طريق تحصيلات و مطالعات مورد نياز و مراحل آزمايش و همچنين مراحل مصاحبه و دستيابي به كار راهنمايي مي كنند.

البته مسائل ديگري نيز وجود دارد كه مشاوران در زمينه راهنمايي ، اشتغال و نحوه برخورد با مسائلي مانند افسردگي يا احساس اضطراب به افراد كمك ميكنند ، هر فردي در طول زندگي اش بارها و بارها به كمي كمك نياز دارد ، براي احتياج به مشاور نبايد هرگز خود را فردي ضعيف به شمار بياورد زيرا اين گامي شجاعانه براي حل مشكلات است.

حرفه مشاوره در طول اين سالها رشد چشمگيري داشته است ، مشاوره  به عنوان يك حرفه براي به دست آوردن مدارك مناسب براي مدرك مشاوره ، سالها فداكاري و تلاش در مدرسه و دانشگاه لازم است .

مشاوران در محيط هاي باليني ، در محيط هاي خصوصي و در مشاغل خصوصي كار خواهند كرد. آنها ممكن است به صورت گروهي يا انفرادي كار كنند. بيماران از همه اقشار جامعه خواهند بود ، ممكن است  مشكلات همه ي بيماران با انجام مشاوره برطرف نشود ، برخي از افراد با وجود مشاوره هنوز با مشكل روبرو خواهند شد ؛ اين بدان معنا نيست كه مشاوره مفيد نيست ، فقط ممكن است فرد در مرحله اي از زندگي كه بتواند كمك مورد نياز خود را دريافت كند يا آنچه را كه براي كمك به خود لازم است انجام دهد.

مشاوره و حل تعارضات در زندگي امروزي

مشاوره به كساني كه در جهان در حال مبارزه در زندگي شان هستند كمك مي كند‌ ،مانند طلاق و مسايل شخصي ، اين زمان مي تواند براي همه افراد بسيار استرس زا باشد.

يك مشاور مي تواند به فرد كمك كند تا روي پاي خود بايستد و احساس قدرت و قوت بيشتر از هميشه كند و گذشته را رها كرده و بدون احساس گناه از نو شروع كند.

مشاور به يك معتاد كمك مي كند تا داروي انتخابي و نوشيدني خود را كنار بگذارد تا بتواند زندگي عادي داشته باشد ، آنها به فرد معتاد كمك ميكنند تا به زندگي به دور از مواد مخدر و سالم برگردند .

معتادان افراد بدي نيستند و بسياري از انها فقط نياز به تشويق و حمايت اطرافيان خود دارند .

مشاوران بر درمان فردي و همچنين گروه درماني تمركز خواهند كرد تا به ديگران در شرايط مشابه كمك كنند ، حوزه مشاوره فرصت هاي بسيار خوبي را براي كمك به ديگران براي داشتن يك زندگي سالم ، شاد و عادي ارائه مي دهد .

اهميت مشاوره روانشناسي در گپچه:

مشاوران گپچه از روشهاي گوناگوني براي كمك به فرد در هر شرايطي استفاده مي كنند ، آنها با طرح سوالات و وادار كردن فرد به درون نگري و درك خود به افراد كمك خواهند كرد .

يك مشاور به فرد كمك مي كند تا تشخيص دهد كه اين سوالات چيست و چگونه بايد پاسخ دهد و به آنها پاسخ داده شود. هميشه آسان نيست. اغلب ما بايد انتخاب هايي را انجام دهيم كه جهان ما را آنطور كه مي شناسيم تغيير دهد. يك مشاور خانواده مي تواند به فرد در اين زمينه كمك كند تا بتواند در زندگي پيش برود. ايجاد تغييراتي كه جهان شما را تغيير مي دهد ترسناك است ، به راحتي مي توانيد در يك گودال گير كنيد و روي نكات منفي زندگي تمركز كنيد ؛ اغلب ترس از ناشناخته هاست كه ما را گروگان مي گيرد. مشاوران مي توانند افراد را از طريق اين راهكارها راهنمايي كرده و به آنها كمك كنند ، بدون تاسف در زندگي خود پيش روند ، گاهي اوقات اين ترس است كه ما را در اين سالها گروگان گرفته است و يك مشاوره خانواده و مشاوره تلفني روانشناسي خوب مي تواند به ما در كاهش ترس كمك كند.

ترس از مشاوره نوجواني چرا؟

مشاوره نوجواني انتخاب بدي نيست و باعث شرمساري شما نيست ، مشاوره به شما كمك مي كند تا در زندگي خود پيشرفت كنيد و مسائل پيش روي خودتان را به راحتي به كمك مشاوران عالي رتبه در مركز مشاوره آنلاين گپچه براي هر چيزي و هر هر زمينه اي  در زندگي كه وجود دارند كمك بگيريد.

 انتخاب مشاوره گامي بزرگ در كمك به فرد براي لذت بردن از زندگي بسيار مفيد است .

جهت اطلاعات بيشتر بخوانيد : اهميت مشاوره در خانواده هاي ايراني

مشخصه هاي كليدي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

• تهويه هوا
• دزدگير
• بالكن
• زيرزمين
• پنجره دوجداره
• اشپزخانه مناسب
• ميز كار مرمر
• انباري
• تراس
• اسانسور

توصيف ويلا در بخش آسيايي استانبول

ترك گشت مفتخر است كه اين ويلاي ليست شده در كلاس بالا، يك ويلاي سنتي مستقل در بخش آسيايي استانبول، قرار گرفته شده در منطقه معتبر اسكودار، در سمت اسيايي شهر، بسيار نزديك به سواحل بسفورس را ارائه دهد.

در حاشيه بسفورس، در سمت اسيايي استانبول، اوسكودار استانبول يكي از قديميترين و سرسبزترين مناطق اسيايي شهر، با تعداد زيادي از مسجدهاي تاريخي، مقبره ها، حمامهاي سنتي تركي، بازارها و خطوط ساحلي عمارت اتامان يالي، همراه با رديفي از پاركها و كافه هايي كه از بالا به بسفورس مشرف ميشود، ميباشد.

 اجاره خانه در بخش آسيايي استانبول اسكودار قسمتي از مركز شهر اسيايي است و منطقه اي عالي براي سرمايه گذاري املاك با هدف سطح بالا است، كه بسيار به كاديكوي كه براي بسياري از مردم بعنوان نمونه آسيايي ميدان تكسيم شناخته شده است، نزديك است كه باستاني و پرانرژي با مناظر اجتماعي عالي و امكانات خريد است ، در حالي كه اسكودار به خاطر عدم وجود اشكار توريست هايي كه به مناطق ثروتمند همانند بكشيتاش و ببك جذب ميشوند، آرامتر است.

دسترسي به اسكودار

خريد ويلا در استانبول رفتن به اسكودار از سمت اروپايي استانبول آسان است، فقط يك سفر ده دقيقه اي با هلكوپتر، يا با ماشين از طريق تونل اروپايي-اسيايي، يا از پل شهداي 15 ژوليه كه هر دوي آنها با يك رانندگي كوتاه مدت در دسترس خواهند بود، در حالي كه جاذبه هاي اروپايي معروف با فرودگاه سبيها گوكچن كه فقط به اندازه يك رانندگي كوتاه فاصله دارد، فقط طي 25 دقيقه قابل دسترس است.

مكان املاك

قيمت خريد ملك در استانبول در سال 2021 اين منظره شگفت انگير بوسفورس، ويلاي 4 اتاقه در اسكودار در همسايگي كاملا سرسبز گوزگونكوك قرار دارد و با يك شيب كم 500 متر پايينتر از سواحل تنگه بوسفورس قرار گرفته است كه از تركيبي از منظره دريا و طبيعت و منظره پل شهداي 15 ژوئيه سود ميبرد كه از روي تنگه به سمت استانبول اروپايي ميگذرد.

امكانات اطراف اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد آپارتمان  در استانبول تركيه يكي از قديميترين و مطلوبترين همسايه هاي استانبول آسيايي كه شما با يك پياده روي كوتاه به اندازه اي كافي از امكانات رفاهي  ، فروشگاهها، سوپرماركتها، مدارس براي تمام سنين، مراكز درماني، داروخانه، مسجد، پارك، و تعداد گسترده اي از كافه ها، مي خانه ها، كافي شاپها، رستورانها، و غيره ... دست خواهيد يافت، با يك رانندگي كوتاه مدت ميتوان به فروشگاههاي مركزي، دانشگاهها، بيمارستانهاي هم خصوصي و هم دولتي رسيد.

دسترسي هاي خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

همچنين ويلا از طريق(وسايل نقليه اي چون) اتوبوس، ايستگاههاي مترو و ترمينال كشتي با فاصله اي به اندازه پياده روي اتصالي عالي با استانبول اروپايي و آسيايي دارد، در حالي كه بزرگراه E5كه به پل شهداي 15 ژوئيه متصل ميشود فقط با 7 دقيقه، در كمتر از 20 دقيقه براي ورود به تونل آسيايي-اروپايي ميتواند قابل دسترس باشد، در نتيجه فقط در عرض 20 دقيقه ميتوان به كاديكوي رسيد، كمتر از 25 دقيقه به خط ساحلي مرمره و كالاميس مارينا، و در عرض 45 دقيقه به هر دوي فرودگاه سبيها كوگچن و فرودگاه اروپايي جديد ميتوان رسيد.

جزئيات خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد خانه در استانبول تركيه در بخش آسيايي استانبول يك ويلاي سنتي مستقل شخصي كه در داخل ديواركشي شخصي خود و در نقشه ساختماني با دروازه اي به متراژ 460 متري دوبلكس قرار گرفته كه يك پاركنيگ شخصي را كه از خيابان قابل دسترس است مورد ميزباني قرار ميدهد، در حالي كه ورودي دروازه دار به يك پله كان مرمري  به بيرون راه ميابد، كه شما را به سمت بالا به طرف زمينهاي شخصي كه باغهاي تقسيم سطحي شده، شگفت انگيز، خوب نگهداري شده، و كم شيب ميبرد و تراس هاي پهناور براي زندگي بيرون از خانه و لذت بردن از مناظر شگفت انگيز را عرضه ميكند.

خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول فرصت داشتن يك ويلاي 4 طبقه كه به طور متفكرانه اي برحسب قواعد ليست شده ساختماني مرمت شده، در حالي كه با نماي سفيد چوبي، كركره هاي پنجره سفيد، و پنجره هاي تازه نصب شده، قاب پنجره چوبي دوجداره همه ويژگيهاي سنتي خود را نگاه داشته است.

از طريق همكف  ميتوان به ويلا وارد شد، از سمت پشت، يك در چوبي به يك اشپزخانه كاملا مدرن و بسته شده(شامل ديوار)راه ميابد كه با نورپردازي مرمري داراي نقش رگه دار از كف تصنيف شده است و با يك طيف مناسبي از نورپردازي نقش دار سفيد بيرون(از اشپزخانه) رو مزين ميكند، قسمت پشتي  با سطح گرانيت مشكي، و تركيبي از گرانيت مشكي و جلوه هايي از اجر سفيد كاشي فرش شده، و به اتاق مشروب (مخصوص جزيره –صبحانه) مركزي متصل شده، از طريق پنجره هايي با نماي باغ، اشپزخانه با نور طبيعي پرميشود.

دري در آشپزخانه به سمت راهرو به درهاي بيشتر راه پيدا ميكند، كه يكي به يك اتاق ناهار خوري مجزا و يكي به يك سالن استراحت بزرگ گشوده ميشود، سالن اتاق ناهارخوري، پنجره هاي (رو به) منظره باغ و پنجره هاي سالن استراحت از (منظره)پل، دريا و نماي طبيعت سود ميبرند كه هر دو با كف پوش چوبي مستحكم مصنف شده اند، و درب سوم به طرف سرويس بهداشتي ميهمان كاملا اجر كاشي شده و قابل استفاده گشوده ميشود.

يك پله كان مارپيچي چوبي در سالن استراحت به طبقات پايينتر و بالاتر دسترسي پيدا ميكند، طبقه زيرزمين پائينتر پاركينگ را مورد ميزبان قرار ميدهد، درحالي كه همچنين يك اتاق ذخيره بزرگ و يك اتاق مفيد را عرضه ميكند.

چهار اتاق در طبقه اول و دوم قرار گرفته اند كه همه با كف پوش چوبي مستحكم مصنف پوشانده شده اند، دو اتاق بزرگ مستر وجوددارد كه به خاطر مدرنيته شخصي، اتاقهاي حمام همراه در داخل كمد ساخته شده اند و هردو كه از  بالكن به منظره دريا مشرف هستند، از منظره دريا بهره ميبرند.

دو اتاق خواب ديگر يك اتاق دابل سايز بزرگ و يك اتاق تكي كوچكتر را شامل ميشوند كه هر دو منظره دريا از پنجره را عرضه ميكنند.

يك ويلا آسيايي -استانبول شگفت اور كه قسمتي از تاريخ باستاني شهر است به بازار املاك استانبول به صورت مبله نشده، و با خلوص نيت پيشنهاد شده است، قيمت شامل وسايل سفيد ساخته شده در خانه، واحدهاي تهويه هوا، و يك سيستم گرمايشي زير زميني، يك اسانسور داخلي به سمت تمام طبقات، يك ژنراتور، و يك دزدگير ميباشد.

به طور كلي، يك ويلاي استانبولي تاريخي حيرت انگيز نزديك به بسفورس، در يك منطقه باكلاس ، كه براي زندگي سالانه و يا بعنوان سرمايه گذاري هدفمند در استانبول عالي است، قرار گرفته است، فاصله تا امكانات رفاهي و حمل و نقل عمومي به كوتاهي يك پياده روي است كه دسترسي اساني را به همه نقاط شهر، فضاي كافي براي زندگي بيرون از خانه ، درياي شگفت انگيز و منظره طبيعي پيشنهاد ميكند.

براي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول  و بازديد و پرسيدن جزئيات بيشتر با ترك گشت تماس بگيريد. مشاوران متخصص ما در امور ملكي استانبول، در زمان خريد ملكي معتبردر استانبول، به تمام سوالات شما پاسخ خواهند داد، بينشي درست درباره مبالغ بالاي اجاره پيشنهاد داده و به شما در فرايند خريد املاك تركيه كمك ميكنند.

ساكنين بعضي ساختمان هاي قديمي به علت موقعيت مكاني ساختمان و خوش نقشه بودن آن حاضر نيستتد كه خانه خود را فقط به علت اينكه آسانسور ندارند تعويض كنند در اين شرايط بهترين گزينه، نصب آسانسور است اما در اين ميان بسياري از ساختمان ها فضاي كافي براي نصب آسانسور را ندارند و اين سوال براي آن ها مطرح است كه چگونه در فضاي كم آسانسور نصب كنيم؟

آسانسور مانا با متخصصين حرفه اي و با تجربه، نصب آسانسور در ساختمان هاي فاقد آسانسور و نصب آسانسور در بيرون ساختمان قديمي در استان تهران را امكان پذير كردند. گروه آسانسور مانا با بررسي شرايط پلكان ساختمان نصب آسانسور در فضاي كم را امكان پذير مي كنند. مشتريان عزيز مي توانند براي دريافت اطلاعات بيشتر با شماره هاي زير تماس بگيرند.

نصب آسانسور در فضاي كم

همشهريان عزيز با برررسي و تشخيص متخصصين حرفه اي شركت مانا آسانسور در تهران امكان نصب آسانسور در فضاي كم وجود دارد.

خيلي از افرادي كه در ساختمان هاي فاقد آسانسور زندگي مي كنند، بارها و بارها تصميم به نصب آسانسور مي گيرند اما بدون مشورت با شركت و كارشناس متخصص به علت كمبود فضا از نصب آن منصرف مي شوند. در اين شرايط به خصوص كه با كمبود جا براي نصب آسانسور روبرو هستيد از چند متخصص شركت معتبر آسانسور سوال بپرسيد و مشورت بگيريد.

متخصصين آسانسور مانا  asansormana.com با ارائه انواع خدمات تضميني به صورت ?? ساعته و شبانه روزي به مشتريان خود مي باشند توانستند كه پس از چندين سال سابقه كاري حرفه اي، نام حرفه اي از خود به جا بگذارند.

همانطور كه مي دانيد اين روز ها انواع مختلفي از آسانسور مورد استفاده قرار مي گيرند و با توجه به شرايط ساختمان، مي توان آن را با دريافت مجوز و تاييد متخصصين، در بيرون ساختمان نضصب كرد و يا از ابعاد كوچك و استاندارد آن استفاده كرد. از اين رو ديگر نگران نصب آسانسور در ابعاد كم نباشند كافيست كه انجام اين كار را به يك شركت معتبر نصب آسانسور بسپاريد.

از آن جايي كه بر اساس مقررات ملي ساختمان حداقل فضاي مورد نياز براي نصب آسانسور در ساختمان هاي فاقد آسانسور ??? در ??? است و در اندازه هاي پايين تر از ??? در ??? قابل اجرا نيست بايد پيش از هر كاري يك شركت معتبر نصب آسانسور در شهر خود بيابيد و با خيالي آسوده انجام كار را به تيم مهندسين مجرب آن بسپاريد تا از نتيجه حاصل از آن رضايت خاطر داشته باشيد.

نصب آسانسور در فضاي كم ويلا و خانه هاي دوبلكس

خانواده هايي كه در خانه هاي قديمي دوبلكس زندگي مي كنند و به مرور زمان استفاده از پله برايشان سخت و طاقت فرسا مي شود و از طرفي با توجه به نقشه خانه فكر نمي كنند كه امكان نصب آسانسور در فضاهاي كم هم وجود دارد. مي توانيد از آسانسور هاي خانگي كوچك و يا به اصطلاح هوم لييفت استفاده كنند. مي توانيد در اين زمينه از مشاوره هاي با تجربه بهترين شركت آسانسور در تهران (آسانسور مانا) استفاده كنيد و بهترين نقطه از منزل را براي نصب آسانسور انتخاب كنيد.

اين آسانسور ها مناسب خانه هاي و ويلاهاي دوبلكس جديد و قديمي است و به علت ابعاد كم و ساده كردن جابجايي ميان طبقات خانه براي افراد سالمند طرفداران بسياري دارند.

رنگ هارد دوربين مدار بسته / DNR در دوربين مداربسته

رنگ هارد دوربين مدار بسته: راهنماي انتخاب رنگ هارد وسترن

رنگ سبز:

با توجه به اينكه رنگ سبز به عنوان نماد و سمبل طبيعت و طبيعت دوستان است معمولا

براي محصولات مقرون به صرفه و كم مصرف از اين رنگ استفاده ميشود. اين سري از

هاردهاي وسترن ديجيتال به علت سرعت كمي كه دارند معمولا براي كارهاي محاسباتي

توصيه نميشوند. اين هارد در مقايسه با بقيه مدل هارد وسترن ديجيتال كمترين قيمت را

دارد. مناسب براي ذخيره اطلاعات به مدت طولاني (آرشيو فيلم و موزيك و …) كم مصرف و ارزون. سرعت ????

رنگ آبي:

قديمي ترين هارد ديسك هاي داخلي وسترن ديجيتال بدون شك هارد آبي وسترن

ميباشد. اين هاردها حتي قبل از ارائه سري رنگ بندي وسترن ديجيتال توليد و روانه بازار

ميشدند، قيمت مناسب و سرعت قابل قبول هارد ديسك آبي وسترن باعث شده تا اين

نوع از هارد يك انتخاب مناسب براي كارهاي روزمره و كامپيوترهاي خانگي باشد، هارد آبي

وستري مصرف انرژي بالاتري نسبت به هارد سبز دارد اما از عملكرد بسيار بهتري نيز

برخوردار هستند. مناسب براي استفاده روزمره و كارهاي عادي كامپيوتري (نصب ويندوز)

_رده متوسط_سرعت ???? قيمت بالا.

رنگ قرمز:

كاركرد بدون عيب و ايراد بصورت شبانه روزي از ويژگي هاي هارد قرمز وسترن ديجيتال

ميباشد، اطلاعات شبكه درون هارد قرمز وسترن ديجيتال بصورت شبانه روزي ذخيره

ميشود. در مدل هارد قرمز حرفه اي ظرفيت بين ? تا ?? ترا بايت است، تفاوت هارد قرمز و

هارد قرمز حرفه اي در ميزان چرخش هارد است اين ميزان در هارد حرفه اي معادل ????

دور در دقيقه ميباشد. مناسب براي استفاده در شبكه (واحد NAS يا واحد حافظه متصل به

شبكه) رنگ قرمز براي استفاده در كامپيوتر خونگي مناسب نيست.

براي استعلام قيمت دوربين مدار بسته با مهر تجارت تماس بگيريد.

رنگ مشكي:

سرعت هارد مشكي وسترن بسيار بالاست و از اين رو براي انجام كارهاي محاسباتي و

سرعتي مانند بازي كردن يك انتخاب مناسب است، لرزش كمتر و سرعت بالاتر نسبت به

هارد هاي آبي باعث شده تا كاربران بتوانند به راحتي به اطلاعات دسترسي داشته باشند.

استفاده از دو پردازنده براي پردازش اطلاعات ، بالاتر بودن سرعت چرخش و ميزان كش

هارد و ظرفيت هارد مشكي نسبت به هارد آبي نيز از ديگر فوايد اين سري از هارد وسترن

ديجيتال ميباشد. از هارد مشكي براي ذخيره سازي با حجم بالا استفاده ميكنند. برامه هاي

سنگين ويرايش عكس، فيلم و… با كيفيت مناسبي روي اين هارد انجام ميشود.

 عملكرد عالي مناسب براي گيمرها ونرم افزارهاي محاسباتي_سرعت ???? قيمت بالا.

رنگ بنفش:

هارد بنفش به خاطر عملكرد شبانه روزي با سرعت بالاي خود امكان استفاده در دستگاه dvr

و nvr براي كاربران فراهم كرده است. ضبط تصاوير بصورت شبانه روزي ?? ساعته با

كيفيت بالا از ويژگي هاي هارد دييسك بنفش رنگ وسترن ميباشد. براي ضبط تصوير

دوربين مدار بسته معمولي حداكثر ?? دربين از هارد بنفش مدل WD Purple و براي ضبط

تصوير دوربين هاي تحت شبكه حداكثر ?? دوربين از هارد بنفش WD Purple NV

استفاده ميشود.

مناسب براي سيستم هاي حفاظتي مثل دوربين مدار بسته كه بايد هميشه روشن باشند.

رنگ طلايي:

سرعت بالا و قابليت اطمينان فوق العاده در كنار لرزش بسيار كم و توانايي عملكرد در

حرارت و گرماي بالا از ويژگي هاي هارد طلايي وسترن ديجيتال ميباشد. اين سري از هارد

هاي وسترن نيز داراي دو پردازنده هستند. هارد طلايي وسترن يك پيشنهاد مناسب براي

ديتا سنتر و مراكز داده ميباشد.

اگر قصد خريد دوربين مداربسته را داريد به شما پيشنهاد مي كنيم خريد خود را از نمايندگي هايك ويژن

hikvision انجام دهيد.   

وظيفه ي DNR در دوربين مداربسته چيست؟

نورپردازي دوربين هاي مداربسته در گذشته نه چندان دور، از اهميت زيادي برخوردار بود و با  ورود پروژكتورهاي مادون قرمز و دوربين هايي كه داراي LEDهاي مادون قرمز بودند، اين مشكل تا حدودي برطرف شد اما تصاويري كه در شب توسط دوربين هاي مداربسته روي مانيتور نمايش داده ميشد، به طور معمول همراه با برفك بود و تصاوير نيز كيفيت و شفافيت مورد نياز را نداشت.

اين مسأله باعث كاهش كارايي دوربين مداربسته تا حدود ?? درصد مي شد و از طرفي روشن كردن محيط در بعضي از مكان ها به دلايل حفاظتي هميشه مقدور نبوده و يا بسيار پر هزينه بود تا  اين كه فن آوري كاهنده نويز به صورت ديجيتالي و يا DNR به بازار عرضه شد.

بهترين خدمات  نصب دوربين مدار بسته تهران را شركت مهر تجارت به شما ارائه مي دهد.

در اين دوربين ها، با استفاده از فيلترهايي نويزهاي تصوير را حذف مي كنند و كيفيت و شفافيت تصاوير به حد مطلوب مي رسد. در طراحي سيستم هاي مداربسته ممكن است هزينه يك دوربين با قابليت DNR كمي در ابتدا بالاتر از يك دوربين معمولي به نظر برسد، اما هزينه برق مصرفي براي روشن كردن محيط يك پاركينگ، يا هزينه يك پروژكتور مادون قرمز، اگر به هزينه يك دوربين معمولي اضافه شود، هزينه فن آوري DNR توجيه پذير مي شود.

كاهنده هاي نويز در دو نوع دو بعدي و سه بعدي ارائه شده اند.

همه چيز در خصوص دوربين PanoVu شركت هايك ويژن

در راستاي ارائه دوربين هاي به روز و پيشرفته با توجه به نياز مشتريان شركت  هايك ويژن   با ارائه دوربين سري جديد خود، سري PanoVu دوربين هاي مدار بسته تحت شبكه، فصل جديد از تصوير برداري در دوربين هاي مدار بسته تحت شبكه را روي مشتريان خود گشوده است. در اين سري از دوربين ها، يك دوربين پانوراما با استفاده از 8 سنسور ديد 360 درجه را ارائه مي دهد علاوه بر دوربين پانوراما يك دوربين متحرك نيز با سرعت بالا، برد مناسب و 36 برابر زوم اپتيكال وظيفه بررسي تمام نواحي را پوشش مي دهد. در واقع اين دوربين از تركيب دو نوع دوربين مختلف به وجود آمده است. نوع دوربين هاي استفاده شده در سري پانو ويوو هايك ويژن باعث شده است تا اين دوربين با ارائه تصوير پانوراما و همچنين تصوير بسته ( از نزديك) از سوژه هاي متعدد بهترين تصوير برداري جهت اهداف مختلف را در اختيار مشتريان قرار دهد.

تصوير پانوراما توسط 8 سنسور مجزا در 8 طرف دوربين باعث مي شود تا ديد كلي 360 درجه بصورت هميشگي توسط دوربين به مركز كنترل ارسال شود، علاوه بر آن دوربين متحرك مجزا در سري PanoVu هايك ويژن با حركت سريع به نواحي مختلف در تصوير 360 درجه اقدام به تصوير برداري با كيفيت عالي و شامل جزئيات زياد مي نمايد. اين دوربين علاوه بر تجزيه، تحليل لحظه اي از نواحي و افراد مختلف با توجه به فعاليت، سرعت حركت، شكل ظاهري، پوشش و … شروع به تصوير برداري و ارسال تصاوير مشكوك براي مركز كنترل مي كند. استفاده از تكنولوژي هاي هوشمند آناليز تصوير دوربين هاي مدار بسته تحت شبكه هايك ويژن شامل تشخيص نفوذ، عبور از خط فرضي، آشكارسازي ورود به محوطه ي فرضي از پيش تعيين شده، خارج شدن از محوطه ي فرضي از پيش تعيين شده و… از جمله توانمنديهاي اين دوربين مداربسته مي باشد.

دوربين پانوراماي سري پانو ويوي هايك ويژن توانايي ارسال آلارم براي دوربين متحرك جهت حركت سريع به ناحيه ي وقوع آلارم را دارا هستند اين حركت مي تواند شامل فوكوس و زوم مورد نياز جهت تصوير برداري با كيفيت مناسب از ناحيه مورد تصوير برداري مي باشد. اين امر باعث مي شود تا دوربين مداربسته مذكور از قابليت اتكاي بالايي جهت تشخيص آلارم را داشته باشد.

در ادامه برخي از ويژگي هاي سري PanoVu، آمده است:

1-    دوربين پانوراما:

–      هشت سنسور “1.9/1 از نوع CMOS شامل دو دوربين مدار بسته با رزولوشن 4096*1800 پيكسل با سرعت تصوير برداري 30 فريم در ثانيه.

–      زاويه ديد افقي: 360 درجه. زاويه ديد عمودي: 80 درجه.

–      حداقل ميزان نور مورد نياز جهت ارائه تصوير مناسب: 0.005 لوكس براي حالت رنگي و 0.0005 لوكس براي حالت سياه و سفيد.

2-    دوربين متحرك:

–      سنسور “1.9/1 از نوع CMOS  با رزولوشن 1080*1920 پيكسل با سرعت تصوير برداري 30 فريم در ثانيه.

–      رزولوشن تصوير برداري 1080*1920 پيكسل.

–      حداقل ميزان نور مورد نياز جهت ارائه تصوير مناسب: 0.002 لوكس براي حالت رنگي و 0.0002 لوكس براي حالت سياه و سفيد.

–      فاصله كانوني بين 5.7- 205.2 ميليمتر، زوم اپتيكال 36 برابر.

–      زاويه ديد دوربين بين 2 درجه تا 58.7 درجه بسته به ميزان زوم دوربين متحرك.

–      مجهز به فيلتر حذف نور مادون قرمز ICR.

–      قابليت ماسك كردن حداكثر 24 ناحيه در ميدان ديد دوربين.

–      پشتيباني از تكنولوژي هاي هوشمند تصوير برداري مانند ضد مه، ROI، HLC، WDR، DNR، ELS و حذف سه بعدي نويز تصوير.

–      قابليت ارسال سه استريم مجزا جهت ضبط، انتقال تصوير و نمايش زنده روي نمايشگر (مانند Video Wall و…).

–      پشتيباني از فرمت فشرده سازي H.264، MJPEG و MPEG4.

–      چرخش 360 درجه در راستاي افقي و چرخش از منفي 15 درجه تا نود درجه در راستاي عمودي.

–      قابليت برنامه ريزي حداكثر 300 نقطه به عنوان Preset.

–      قابليت تعريف حداكثر 8 مسير (Patrol)، در هر مسير مي توانيم از حداكثر 32 Preset استفاده كنيم.

–      و همچنين برخي از ويژگي هاي مهم ديگر كه جهت اطلاعات بيشتر شما را به مطالعه برگه مشخصات فني دوربين سري PanoVu هايك ويژن دعوت مي كنيم.

3-    آلارم:

–      پشتيباني از 7 ورودي آلارم و 2 خروجي آلارم جهت مديريت رويدادهاي احتمالي.

–      برخي از مواردي كه توسط دوربين مي تواند به وسيله آلارم اطلاع رساني شود عبارتند از : تشخيص چهره، تشخيص صوت غير معمول، تشخيص حركت، تحليل ديناميك رويدادهايي كه روبروي دوربين رخ مي دهد، اطلاع رساني در صورت هر گونه دستكاري روي دوربين ( اعم از اسپري پاشيدن، پوشاندن سر، تغيير زاويه ديد دوربين و …)، قطع شبكه، اخطار مربوط به آدرس آي پي يكسان، قابليت ضبط تصاوير غير معمولي در محل از پيش تعيين شده.

–      برخي از مواردي كه دوربين مي تواند با ارسال آلارم مي تواند فعاليت كند عبارتند از: دنبال كردن Preset، Patrol و Pattern، ضبط تصاوير روي SD كارت نصب شده روي دوربين، خروجي Aux. ارسال ايميل، ارسال تصاوير بصورت مستقيم روي بستر FTP و…

4-    شبكه:

–      پشتيباني از پروتكل هاي انتقال تصوير برندهاي متعدد مانند : ONVIF، PSIA، ISAPI، Open- Ended API .

–      فشرده سازي صدا با فرمت هاي مختلف.

–      پشتيباني از پروتكل هاي متعدد جهت انتقال تصاوير در بسترهاي متعدد ( رجوع شود به برگه مشخصات فني دوربين)

5-    يكپارچه سازي سيستم:

–      قابليت تعريف كردن حداكثر 32 كاربر و اتصال آنها به دوربين، كاربران مي توانند در سه سطح مختلف مدير، اپراتور و كاربر تعريف شوند.

–      اقدامات امنيتي مانند: تأييد دوباره كاربر از طريق آي دي و پسورد، تأييديه هاست از طريق مك آدرس، فيلتر كردن آدرس آي پي.

–      قابليت اتصال همزمان حداكثر 20 كاربر جهت رويت تصوير زنده دوربين.

–      دارا بودن قابليت اتصال مستقيم فيبر به دوربين ( اين قابليت بصورت آپشن روي دوربين فعال مي شود).

–      پشتيباني از پروتكل هاي متعدد نصب در پورت RS485 از قبيل: هايك ويژن، Pelco-P، Pelco-D، Half Duplex و  Self Adaptive.

–      پشتيباني از حافظه روي دوربين از نوع Micro SD/SDHC با ظرفيت حداكثر 128 گيگابايت جهت ضبط در حالت آلارم.

از جمله موضوعات مهم و مرتبط با دوربين مداربسته هايك ويژن در بحث    ريست پسورد هايك ويژن  و  انتقال تصوير هايك ويژن

است شما مي توانيد با مراجعه به وبسايت شركت مهر تجارت از اين خدمات تخصصي بهره مند شويد.

6-    عمومي:

–      ميزان توان مصرفي 120 وات در حالت روشن بودن دوربين، با روشن شدن گرم كننده 44 وات به توان مصرفي افزوده مي شود.

–      روشن شدن با آداپتور 36 ولت دي سي.

–      دماي فعاليت دوربين دوربين بين منفي 40 تا مثبت 65 درجه.

–      فعاليت در گستره رطوبتي كمتر از 90%.

–      پشتيباني از استاندارد حفاظتي IP66، محافظ داخلي جهت عدم آسيب ديدن دوربين در مواقع نوسان برق و…

–      وزن دوربين بدون پايه معادل 14 كيلوگرم مي باشد.

–      جهت نصب اين دوربين در نواحي مختلف جمله ديوار، ساختمان و …، پايه هاي متعددي توسط شركت هايك ويژن توليد شده است كه از جمله مي توان به پايه هاي مدل:  DS-1603ZJ، DS-1668ZJ(20)،  DS-1668ZJ اشاره نمود.

شرايط و قيمت خريد ويلا در استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

با خريد ويلا در استانبول اين شهر پر هياهو و زيبا هرگز آنجا را ترك نخواهيد كرد. اگر نمي­دانيد خانه ويلايي در استانبول خود را چگونه بايد انتخاب كنيد پيشنهاد مي­كنيم چند نكته ساده مانند جستجو، تجزيه ­و تحليل بازار، پيدا كردن مكان مناسب و… را به­خوبي در نظر داشته باشيد. البته سرمايه­ گذاري در املاك پيچيده ­تر بوده و بايد نيازهاي مختلفي را بررسي شود. بنابراين اولين قدم تعيين اولويت­هاي خود است. ما خوشحاليم كه مي­توانيم با خريد ويلايي متناسب با سبك زندگي لوكس شما كمك رسانتان باشيم.

 مكان­هاي مناسب خريد ويلا كدامند؟

  اين ضرب­المثل كه مي­گويد سه نكته مهم در مورد خريد املاك و مستغلات عبارت‌اند از: مكان، مكان و مكان هميشه در ياد داشته باشيد. تركيه شامل شهرهاي عالي و كشوري وسيع است، اما شهر استانبول براي سرمايه­گذاران و خارجي­ها از جذاب­ترين شهرها مي­باشد. اين شهر از 40 منطقه و همچنين حومه شهر بسياري تشكيل شده است. بنابراين ممكن است براي خريد ويلا در استانبول كمي سردرگم شويد، احتمالاً در مورد مكان­هاي تاريخي و توريستي تكسيم ( تقسيم) ، فاتح و بشيكتاش اطلاعاتي داشته باشيد اما پيدا كردن ويلا مورد نظر در اين مكان­ها آسان نخواهد بود.

بسياري از افراد تصور مي‌كنند كه تنها مناطق تاريخي و معروف، مدرن و توسعه يافته بوده و بايد خانه خود را در اين مناطق خريداري كنند. اين تصور غلط را از خود دور كنيد، زيرا استانبول يك شهر بزرگ است كه امكانات رفاهي مانند بيمارستان، مدارس، باشگاه، مراكز خريد و… در تمامي اين شهر براي شهروندان موجود است. صادقانه بگوييم اگر خوش شانس باشيد، ممكن است ويلا رويايي خود را در قلب استانبول مانند مناطق شيشلي يا ببك پيدا كنيد كه البته ويلاها در اين مناطق بسيار گران­قيمت هستند. با توجه به موقعيت مكاني، گزينه­ هاي محدود و گران­قيمت در مركز شهر داريد در حالي كه خانه ويلايي در استانبول طيف ارزان و گسترده ­تري در مناطقي مانند بيكوز Beylikuzu ،  بويوك چكمجه Buyukcekmece  ،باهچه شهير Bahcehsehir و  سيليوري Silivri  دارد.

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
• امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

• سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

ريمپ خودرو در كاراك؛ معتبرترين مركز ريمپ

به دست آوردن بيشترين بهره از اتومبيل خود از نظر عملكردي و اقتصادي راهي عالي براي بهبود تجربه كلي رانندگي و صرفه جويي در هزينه هاي سوخت در طي ماه ها و سال ها است. در حالي كه تنظيم اتومبيل براي دست يابي به عملكرد بهينه گاهي ممكن است براي بسياري از رانندگان بغرنج و پيچيده به نظر برسد، شايد براي شما جالب باشد كه بدانيد اين كار با ريمپ كردن در كمتر از 30 دقيقه انجام مي شود. بنابراين اولين سوالي كه ممكن است در ذهن هر فردي ايجاد شود اين است كه ريمپ چيست؟ در ادامه به بررسي پاسخ اين پرسش مي پردازيم.

ريمپ چيست؟

ريمپ كردن كه گاهي تنظيم ECU نيز ناميده مي شود، زماني اتفاق مي افتد كه تنظيمات واحد كنترل موتور خودرو (ECU) براي بهبود بخش هاي متعددي از عملكرد وسيله نقليه تغيير يابد. از طريق باز نويسي تنظيمات موجود با نرم افزار جديد، مالك خودرو با برنامه ريزي مجدد مي تواند تزريق سوخت، جريان هوا، سنسورها و ساير موارد را مديريت كند.

وسايل نقليه موتوري توسط كامپيوتري معروف به واحد كنترل موتور (ECU) هدايت مي شوند. اين كامپيوتر كوچك موارد مرتبط با موتور مانند زمان احتراق، نسبت هوا به سوخت و افزايش فشار را كنترل مي كند. با تنظيم اين پارامترها مي توان بهره وري خودرو از نظر عملكردي يا اقتصادي (يا گاهي در هر دو زمينه) را افزايش داد. ريمپ كردن در حقيقت نصب يك نرم افزار ديگر بر روي كامپيوتر خودرو و جايگزين كردن آن با نرم افزار پيش فرض كارخانه سازنده است. اين نرم افزار جديد تنظيمات سفارشي و اختصاصي براي كسب بيشترين بهره از موتور را ارائه مي دهد. اين تنظيمات معمولا با اتصال يك لپ تاپ به درگاه OBD خودرو نصب مي شوند؛ اين بدان معنا است كه مي توان اين كار را بسيار سريع انجام داد.

براي ريمپ كردن وسايل نقليه قديمي تر مجبور هستيد تراشه كامپيوتر موتور خود را به طور كامل برداشته و با يك تراشه جديد كه نرم افزار جديد در آن موجود است، جايگزين كنيد. به همين دليل در گذشته به اين كار چيپينگ (chipping: يا تراشه برداري يا تعويض تراشه) گفته مي شد.

ريمپ خودرو چه تاثيراتي دارد؟

با تغيير نرم افزار ECU، موتور خودرو مي تواند خيلي بيشتر از حداكثر توانايي خود كار كند. به طور پيش فرض، عملكرد بيشتر خودروها پس از ترك كارخانه به دلايل مختلف كاهش مي يابد. علاوه بر اين، وسايل نقليه هميشه داراي ضمانت هستند و آخرين چيزي كه سازنده مي خواهد اين است كه مجبور به بازسازي يا تعويض موتورهاي آسيب ديده باشد. به همين دليل عملكرد هميشه به طور پيش فرض در حد توان موتور حفظ مي شود.

اكثر توليدكنندگان و سازندگان خودرو تمايل دارند پيش از توليد نسخه كاملا جديد و ارائه آن به بازار، نمونه هايي از مدل قديمي كه پيش تر توليد شده را با برخي تغييرات ظاهري روانه بازار كنند. با اعمال اين تغييرات در تنظيمات ECU موتور خودروهاي تغيير ظاهر يافته، سازندگان مي توانند سريع تر و آسان تر سطح عملكرد خودروها را تغيير و ارتقا دهند و بدون آن كه به مهندسي اضافي احتياج داشته باشند آن ها را بهبود بخشند.

آيا ريمپ كردن تنها تغيير يك نرم افزار است؟

بله؛ ريمپ كردن در حقيقت به مرحله اول تنظيماتي كه شركت ها و مراكز تنظيم و تقويت خودرو ارائه مي دهند، گفته مي شود. مرحله اول تقريبا فقط يك تغيير ساده نرم افزار ECU است. مرحله دوم و مراحل بعدي آن معمولا شامل تغييرات بيشتر نرم افزار و همچنين سخت افزارهاي اضافي مانند سيستم اگزوز جديد و پمپ سوخت فشار قوي و ... خواهد بود. مراحل سوم و چهارم اغلب شامل به روزرساني توربو شارژر (موتور شارژ كننده توربين) يا سوپر شارژر (دستگاه هوا و سوخت رساني بيشتر) خودرو است. مراحل بعدي به كار تهاجمي نياز دارد و نسبت به مرحله اول بهره وري عملكردي كم تري را به دنبال دارد.

آيا ريمپ كردن براي موتور خطرناك يا مضر است؟

تغيير تنظيماتي كه بر كنترل موتور خودرو اثر مي گذارد، مي تواند اثرات مضر و مخربي نيز داشته باشد؛ همه اين تاثيرات بستگي به اين دارد كه چه كسي اين نرم افزار را نوشته است و اينكه مسئول تنظيم كننده تغييرات وسايل نقليه چگونه آن ها را بر روي  خودرو پيكربندي كرده و اعمال مي كند. به همين دليل ما هرگز توصيه نمي كنيم كه خودتان نرم افزار را نصب كنيد يا جهت تغيير نرم افزار به مراكز تاييد نشده مراجعه كنيد. شركت هاي تنظيم كننده ويژه اي وجود دارند كه نرم افزارهاي ECU را مي نويسند؛ آن ها معمولا اين نرم افزارها را آزمايش كرده و آن ها را پيش از عرضه عمومي، براي مدت يك سال يا بيشتر در اختيار بسياري از وسايل نقليه قرار مي دهند.

آيا ريمپ كردن خودرو بر گارانتي و ضمانت كارخانه سازنده تاثير دارد؟

از آنجا كه نرم افزار نصب شده به ندرت توسط كارخانه سازنده وسيله نقليه نوشته شده است، به احتمال زياد هر گونه ضمانت و گارانتي موجود را باطل كرده و از بين مي برد. زيرا كارخانه سازنده نمي خواهد بهره وري موتور را به حداكثر ميزان ممكن و يا فراتر از آن برساند و بنابراين در صورت بروز خطا و اشتباه در فرآيند ريمپ كردن، شما بايد هزينه بازسازي و تعمير موتور را شخصا بپردازيد و اين مسئله مشمول گارانتي نمي شود.

آيا ريمپ كردن بهره وري اقتصادي را نيز به اندازه عملكرد بهبود مي بخشد؟

اين مسئله به نحوه رانندگي شما بستگي دارد. از نظر تئوري، بسياري از موتورها قادر به دست يابي به همان بهره اقتصادي با همان موتور پيش از ريمپ شدن هستند. حتي گاهي اوقات مي توانند كارايي بيشتري نيز داشته باشند. نكته مهم اين است كه معمولا با افزايش انرژي و قدرت موتور اتومبيل ها، مصرف سوخت بيشتر از گذشته مي شود. از اين رو، دليل اصلي ريمپ كردن موتور خودرو، افزايش عملكرد آن است.

آيا ريمپ كردن خودرو مزيت هاي ديگري به غير از بهبود وضعيت عملكردي و اقتصادي آن دارد؟

بله؛ بسته به نرم افزاري كه نصب كرده ايد و نقشه جديدي كه تعريف كرده ايد، برخي وسايل نقليه از حالت والت (valet mode) و ايموبلايزر (immobiliser mode) نيز بهره مي برند كه مي توانيد آن را با سوئيچ اصلي فعال كنيد. حالت ايموبلايزر يك سيستم امنيتي الكترونيك است كه در خودرو‌ها نصب مي‌شود و مانع از روشن شدن خودرو مي شود؛ مگر اين كه از سوئيچ اصلي خودرو استفاده شود. اين سيستم از سرقت خودرو با روش‌هاي سنتي چون اتصال سيم هاي سوئيچ جلوگيري مي كند. در واقع اين حالت همان سامانه ضد سرقت خودرو بوده و بدان معنا است كه حتي اگر يك سارق قصد سرقت خودرو شما را داشته باشد، اتومبيل شما حركت نخواهد كرد. چرا كه بدون آن سوئيچ، خودرو قابل حركت و رانندگي نخواهد بود.

حالت والت يا اعزام به تعميرگاه نيز مي تواند بسيار مفيد باشد. اين امكان براي زماني كه شما اتومبيل خود را در اختيار شخصي قرار داده ايد كه نمي خواهيد مسافت طولاني را با آن رانندگي كند اما براي جا به جايي خودرو به نوعي دسترسي نياز دارد، كارايي خواهد داشت. به عنوان مثال هنگامي كه به يك رستوران مراجعه كرده و پيشخدمت مي خواهد اتومبيل شما را به پاركينگ اختصاصي مجموعه منتقل كند با فعال سازي اين حالت اجازه استفاده طولاني مدت از خودرو را به وي نخواهيد داد. حالت والت عملكرد و حداكثر سرعت را به طور چشمگيري محدود مي كند. (به عنوان مثال حداكثر سرعت اتومبيل شما ممكن است به 16 يا 32 كيلومتر در ساعت برسد.)

بنابراين مي توان گفت كه ريمپ كردن (بهينه سازي برنامه كامپيوتر خودرو) مزاياي بسياري دارد و شما از اين طريق مي توانيد موتور خودرو خود را تقويت كرده و عملكرد آن را بهبود بخشيد.

منبع: خبرگزاري تسنيم

اشكان حيدري

وكيل پايه يك دادگستري و كارشناس ارشد حقوق

با ?? سال سابقه وكالت

قبول دعاوي كيفري و خانوادگي،اعم از مواد مخدر،كلاهبرداري،خيانت در امانت،فروش مال غير،طلاق يكطرفه ….در استان البرز

وكيل جنايي در كرج, وكيل سرقت تعزيري در كرج ,وكيل قتل عمد در كرج, مجرب ترين وكيل در كرج ,وكيل طلاق در كرج, وكيل مواد مخدر در كرج ,وكيل تخصصي كيفري در كرج,

نكاتي كه در انتخاب پرده اهميت دارد؟

يكي از مهم ترين اركان چيدمان خانه هاي ايراني پرده است كه هميشه خانم ها به آن توجه ويژه اي داشته و دارند.

پرده عنصر اصلي در طراحي دكوراسيون داخلي منزل بوده و مي تواند تركيبي از رنگ ها و مدل هاي گوناگوني را به تناسب ساختمان و وسايل منزل داشته باشد.

انتخاب درست پرده از لحاظ رنگ، مدل و جنس پارچه و تناسب آن با ساير لوازم منزل جلوه بسيار زيبايي به خانه شما مي دهد. در اين مقاله قصد داريم به بررسي نكات مهمي كه هنگام انتخاب پرده بايد مد نظر قرار دهيد، بپردازيم.

از آن جايي كه امروزه افراد با كمبود وقت مواجه هستند ديگر مانند گذشته زمان كافي براي خريد كردن نداشته و اكثر كارهاي خود را از طريق اينترنت و فضاي مجازي انجام مي دهند. از اين رو ما در وب سايت آقاي پرده شرايطي را فراهم كرده ايم كه شما بتوانيد تنها از طريق تماس يا پيام با كارشناسان فروش ما ارتباط بگيريد؛ تيم مشاوره ما به منزل يا محل كار شما مراجعه مس كنند و شما مي توانيد با نمونه پارچه هاي مختلف آشنا شده و از پيشنهادات و راهنمايي هاي تيم حرفه اي و باتجربه آقاي پرده استفاده كنيد.

نكته اي كه بايد هميشه در انتخاب پرده به آن دقت داشته باشيد اين است كه پرده اي كه مي خواهيد انتخاب كنيد بايد با چيدمان و دكوراسيون خانه شما همخواني داشته باشد.

انتخاب مدل و رنگ پرده نشان دهنده حال هواي منزل شما و ساكنان آن است؛ پس تا آن جا كه ممكن است و با ساير عناصر دكوراسيون منزل شما همخواني درد، از مدل هاي شاد و رنگ هاي روشن استفاده كنيد. در ادامه به 10 نكته طلايي كه حين انتخاب پرده بايد به آن ها توجه كنيد، مي پردازيم:

1-اندازه گيري پرده نياز به تخصص دارد و اگر شما تجربه اين كار را نداريد حتما از افراد حرفه اي استفاده كنيد. زيرا ابعاد پرده در اجرا به شدت مهم است و ابعاد درست زيبايي پرده را دو چندان مي كند.

2-اگر احساس مي كنيد كه تعداد پنجره هاي منزل شما كافي نيست، حتما از پرده هايي با جنس تور و حرير استفاده كنيد تا نور كافي در منزل داشته باشيد. هنگام خريد پرده پذيرايي اگر به سراغ پارچه هاي توري يا حرير مي رويد به كيفيت پارچه دقت داشته باشيد؛ چرا كه اين پارچه ها درجه بندي كيفي مختلفي دارند و پارچه هايي كه از الياف مصنوعي تشكيل شده اند كيفيت پايين تري داشته و مناسب اين فضا نيستند.

3-اگر پنجره هايي با ابعاد بزرگ داريد و نگران پوشيده شدن بخش زيادي از ديوارها هستيد، مي توانيد از تورهاي تقريبا هم رنگ ديوارها استفاده كنيد. در اين مورد نيز از تجربه افراد متخصص استفاده كنيد تا بهترين انتخاب را داشته باشيد.

4-فضاي داخلي منزل چهار ركن اساسي دارد؛ سقف، ديوار، كف و مبلمان. اما دقت داشته باشيد كه بهتر است در چيدمان نهايي يكي از اين عناصر را به عنوان عنصر اصلي و ساير عناصر را براي تقويت ديگر موارد در نظر بگيريد.

5-در انتخاب مدل پرده دقت كنيد كه نور را به اندازه كافي تامين كند؛ مدل هاي زيادي هستند كه امكان تنظيم نور عبوري را در اختيار شما قرار نمي دهند و همين نكته مي تواند تاثير منفي در دكوراسيون منزل شما داشته باشد.

6-يكي از پرسش هايي كه همواره در انتخاب پرده ها مطرح مي شود اين است كه آيا پرده پارچه اي در كنار پرده كركره اي مي تواند قرار بگيرد يا خير؟ درست است كه در نگاه اول اين دو مدل پرده با هم تفاوت دارند، اما شايد برايتان جالب باشد كه اهالي فن اين حوزه معتقد هستند كه اين دو مدل پرده به شرط آن كه به درستي در كنار هم قرار بگيرند مي توانند جلوه خاصي داشته و به زيبايي محيط بيفزايند.

7-يكي ديگر از نكاتي كه از جانب متخصصصان اين حوزه توصيه نيز مي شود اين است كه براي مكان هايي كه قصد استراحت در آن را داريد از پرده هاي شيد و زبرا استفاده كنيد. زيرا اين پرده ها قابليت كم و زياد كردن نور را دارند. به اين نكته توجه كنيد كه خريد پرده زبرا و انتخاب طرح و رنگ متناسب با فضا و دكوراسيون داخلي با توجه به تنوع زياد اين مدل از پرده هميشه كار سختي بوده و بايد حتما از تجربه و راهنمايي فروشندگان استفاده كنيد و از آن ها بخواهيد تا نمونه كارهاي مختلف را به شما نشان دهند و با كمك آن ها بهترين گزينه را انتخاب كنيد.

8-يكي از دغدغه هاي اصلي در انتخاب پرده اندازه قد آن است. البته اين موضوع كاملا به سليقه شخصي شما بستگي دارد؛ چرا كه مي توان به هر ميزان قد پرده را در نظر گرفت. به طور مثال انتهاي پرده هم سطح زمين باشد يا اينكه مقداري روي زمين كشيده شود.

9-براي حاشيه پرده و نصب چوب پرده 2.5 سانت در نظر بگيريد. اين اندازه باعث شكيل تر شدن پرده شما مي شود.

10-نكته آخر اينكه هميشه پرده را در بالاترين حد نسبت به سقف نصب كنيد؛ اين كار سبب مي شود تا طرح و مدل پرده به خوبي نمايان شده و زيبايي پرده چند برابر شود.

منبع: شفقنا